{"id":523,"date":"2009-12-23T14:40:14","date_gmt":"2009-12-23T13:40:14","guid":{"rendered":"http:\/\/meonlinehu.web-server.hu\/?p=523"},"modified":"2021-12-30T22:58:38","modified_gmt":"2021-12-30T21:58:38","slug":"tombrehabilitacio-ujlakon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meonline.hu\/en\/archivum\/tombrehabilitacio-ujlakon\/","title":{"rendered":"T\u00f6mbrehabilit\u00e1ci\u00f3 \u00dajlakon"},"content":{"rendered":"

B\u00e9csi Corner<\/strong>\u00a0<\/p>\n

\u00c9p\u00edt\u00e9szek: Pl\u00e1jer J\u00e1nos, Peschka Alfr\u00e9d<\/strong>
\nSz\u00f6veg: Papp T\u00edmea<\/strong>
\nFot\u00f3k: Bujnovszky Tam\u00e1s<\/strong> <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

A tervez\u0151iroda feladata meglehet\u0151sen komplex volt, hiszen elt\u00e9r\u0151 korok v\u00e9dett eml\u00e9keit kellett megtartaniuk ahhoz, hogy \u00faj \u00e9p\u00fcletek val\u00f3sulhassanak meg a ter\u00fcleten. M\u00e9ret\u00e9b\u0151l ad\u00f3d\u00f3an a legkarakteresebb elem a ter\u00fcleten az U-alak\u00fa k\u00e9temeletes t\u00e9gla iskola\u00e9p\u00fclet, melyen a fi\u00fa- \u00e9s le\u00e1nyiskolai sz\u00e1rnyak bej\u00e1ratai a B\u00e9csi \u00fat \u00e9s Lajos utca fel\u00e9 ny\u00edltak. A l\u00e9pcs\u0151h\u00e1zak gy\u00f6ny\u00f6r\u0171ek, az egyiket megtartott\u00e1k (volna) funkci\u00f3j\u00e1ban, \u00e1m \u00fagy t\u0171nik, senki sem akarja haszn\u00e1lni; val\u00f3sz\u00edn\u0171leg ki\u00e1ll\u00edt\u00f3t\u00e9r lesz bel\u0151le. A m\u00e1sikat szintenk\u00e9nt lev\u00e1lasztott\u00e1k, luxus irod\u00e1k kaptak benne helyet \u2013 az iskola\u00e9p\u00fclet rekonstrukci\u00f3j\u00e1val \u00e9s Lajos utcai b\u0151v\u00edt\u00e9s\u00e9vel ugyanis irodah\u00e1z l\u00e9tes\u00fclt.<\/p>\n

\u00datban hazafel\u00e9 r\u00e9g\u00f3ta figyeltem m\u00e1r k\u00e9t, egym\u00e1s mellett \u00e1ll\u00f3, elhagyatott \u00e9p\u00fcletet. 1874-ben k\u00e9sz\u00fclt el a most is \u00e1ll\u00f3 iskola a Lajos utc\u00e1ban, melyet k\u00e9t \u00e9v leforg\u00e1sa alatt kieg\u00e9sz\u00edtettek egy B\u00e9csi \u00fati \u00e9s egy Kolosy t\u00e9r fel\u00e9 n\u00e9z\u0151 \u00e9p\u00fcletr\u00e9sszel. B\u00e9csi \u00fati traktusa mellett a kis, z\u00e1rterk\u00e9lyes \u00e9p\u00fclet a 18. sz\u00e1zadban \u00e9p\u00fclt serf\u0151z\u0151h\u00e1znak; mindkett\u0151 m\u0171eml\u00e9k. <\/strong>A projekt el\u00e9gg\u00e9 nem m\u00e9lt\u00e1nyolhat\u00f3 \u00e9rdeme, hogy a csaknem elt\u0171nt r\u00e9gi \u00dajlaknak ezt a kedves szeglet\u00e9t is megmentette, s\u0151t a serf\u0151z\u0151h\u00e1z elveszett Szt. Fl\u00f3ri\u00e1n szobrot is p\u00f3tolta, az \u00e9p\u00fclet fresk\u00f3it felt\u00e1rta, restaur\u00e1lta.<\/p>\n

\"\"Az \u00faj funkci\u00f3hoz kapcsol\u00f3dva a f\u0151bej\u00e1ratot \u00e1thelyezt\u00e9k a Sz\u00e9pv\u00f6lgyi \u00fat fel\u0151li f\u0151homlokzati r\u00e9szre, ez volt a tan\u00e1ri bej\u00e1r\u00f3. Bel\u00e9pve \u00e1rk\u00e1dos el\u0151csarnok fogad benn\u00fcnket, itt kaptak helyet a liftek \u00e9s a vizesblokkok. Egy emeleten \u00e1tlagosan n\u00e9gy b\u00e9rlem\u00e9nnyel sz\u00e1moltak. Ezekbe eredetileg loft-jelleg\u0171 irod\u00e1kat terveztek, \u00e1m a tapasztalatok szerint a vakolatlan bels\u0151 terek vil\u00e1ga egyel\u0151re idegen Magyarorsz\u00e1gon, \u00edgy a helyis\u00e9gek halv\u00e1ny t\u00f3nus\u00fa sz\u00ednvil\u00e1got kaptak.<\/p>\n

A kor\u00e1bbi vizes helyis\u00e9gek hely\u00e9re ker\u00fclt az udvarba ny\u00fal\u00f3 \u00fan. \u201et\u00e1rgyal\u00f3-torony\u201d h\u00e1romszintes, el\u0151patin\u00e1zott r\u00e9zburkolat\u00fa ellipszise, melyet a b\u00e9rl\u0151k k\u00f6z\u00f6sen haszn\u00e1lhatnak majd. A hosszanti tengely folytat\u00e1sak\u00e9nt – mindk\u00e9t v\u00e9dett \u00e9p\u00fclet kev\u00e9sb\u00e9 \u00e9rt\u00e9kes sz\u00e1rnyainak elbont\u00e1sa ut\u00e1n – egy hangulatos, a k\u00f6zforgalom sz\u00e1m\u00e1ra r\u00e9szben \u00e1tj\u00e1rhat\u00f3, z\u00f6ldfel\u00fcletekkel tagolt bels\u0151 udvar j\u00f6hetett l\u00e9tre.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

A Lajos utcai sz\u00e1rnyat egy \u00faj traktussal b\u0151v\u00edtett\u00e9k az udvar fel\u00e9, \u00faj homlokzatot is kapott \u2013 \u00edgy tudott itt egy vonalba ker\u00fclni az \u00faj sz\u00e1rnnyal, ahol az illeszked\u00e9sre a ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3k ritmusa is r\u00e1er\u0151s\u00edt. Az \u00faj \u00e9p\u00fcletet a r\u00e9gi p\u00e1rk\u00e1nymagass\u00e1g\u00e1hoz hangolt\u00e1k, az iskola eredeti vakolt architekt\u00far\u00e1ja alakul \u00e1t az \u00faj \u00e9p\u00fclet homlokzati rendszer\u00e9ben el\u0151sz\u00f6r vakolt, majd vegyes t\u00e9glaburkolatos homlokzatt\u00e1. Az \u00e9p\u00fclet faf\u00f6d\u00e9mes lefed\u00e9se sajnos a h\u00e1bor\u00fa alatt tal\u00e1latot kapott, helyette ma ac\u00e9lszaruf\u00e1zatos fed\u00e9lsz\u00e9k \u00e1ll az eredeti geometri\u00e1j\u00e1val. A f\u0151homlokzaton a m\u0171eml\u00e9ki hivatal nem enged\u00e9lyezett tet\u0151ablakot, csak a k\u00e9t mer\u0151leges sz\u00e1rnyon, az el\u0151bbiben teraszok vil\u00e1g\u00edtj\u00e1k be a teret.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

A legkor\u00e1bbi kis \u00e9p\u00fclet, a serf\u0151z\u0151h\u00e1z m\u0171v\u00e9szett\u00f6rt\u00e9neti kutat\u00e1s \u00e9s restaur\u00e1l\u00e1s ut\u00e1n nyeri vissza eredeti \u00e1llapot\u00e1t. Vissza\u00e1ll\u00edtott\u00e1k a tet\u0151 eredeti 45\u00b0-os hajl\u00e1ssz\u00f6g\u00e9t, a h\u00e1z korban hozz\u00e1 ill\u0151 k\u00e9m\u00e9nyeket kapott. A kutat\u00e1s felt\u00e1rta a szabadk\u00e9m\u00e9nyes konyh\u00e1t, az emeletre vezet\u0151 eredeti fal\u00e9pcs\u0151ket, s\u0151t a mennyezeti gerend\u00e1k is \u00e9ps\u00e9gben megmaradtak. Az emeleten falfest\u00e9st is tal\u00e1ltak, m\u00e9ghozz\u00e1 k\u00e9tf\u00e9l\u00e9t: n\u00f6v\u00e9ny-f\u00fcz\u00e9reket \u00e9s kv\u00e1dereket ut\u00e1nz\u00f3 fest\u00e9st. Az udvari homlokzatr\u00f3l elt\u0171nt Szent Fl\u00f3ri\u00e1n szobrot f\u00e9nyk\u00e9pek alapj\u00e1n \u00fajra elk\u00e9sz\u00edtik. Az \u00e9p\u00fcletnek volt k\u00e9t mer\u0151leges sz\u00e1rnya is, ez l\u00e1tszik az udvari homlokzaton, \u00e9s a t\u00e9rk\u0151ben is. Ezek kifutottak eg\u00e9szen a Lajos utc\u00e1ig, ez\u00e9rt ferde a h\u00e1z vonala a f\u00f6ldszint \u00e9s az els\u0151 emelet magass\u00e1g\u00e1ban, mutatva ezzel a korabeli telekhat\u00e1rt. A serf\u0151z\u0151 melletti \u201ekis h\u00e1zak\u201d hely\u00e9n \u00fajak \u00e9p\u00fcltek; itt nem az \u00e9p\u00edt\u00e9szeti min\u0151s\u00e9g, hanem a kubat\u00fara hordozott \u00e9rt\u00e9ket.<\/p>\n

Az elk\u00e9sz\u00fclt hasznos\u00edt\u00e1si tanulm\u00e1ny alapj\u00e1n a serf\u0151z\u0151h\u00e1z vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3 funkci\u00f3t kap majd, udvari kerthelyis\u00e9ggel b\u0151v\u00edtve, \u00e9s \u00e9tterem lesz az iskola f\u00f6ldszintj\u00e9nek egy r\u00e9sz\u00e9n is. A fejleszt\u00e9s sor\u00e1n fontos szerepet kapott a t\u00f6mbh\u00f6z tartoz\u00f3 parkol\u00f3helyek kialak\u00edt\u00e1sa, az iskola alatt egy pinceszint van, az udvar \u00e9s az \u00faj h\u00e1zak alatt h\u00e1rom.<\/p>\n

\u00d6t\u00e9vnyi munka ut\u00e1n a t\u00f6mb rehabilit\u00e1ci\u00f3ja elk\u00e9sz\u00fclt, a haszn\u00e1latba v\u00e9tel most van folyamatban. Ahogyan a r\u00e9gi \u00e9p\u00fcletek is \u00faj \u00e9letre keltek, \u00fagy indultak \u00fajra hajt\u00e1snak az iskola el\u0151tt az \u00f6reg B\u00e9csi \u00fati f\u00e1k.\u00a0<\/p>\n

Papp T\u00edmea<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Megrendel\u0151 \/ client: Lajos Projekt Kft.<\/p>\n

Ingatlanfejleszt\u0151\u00a0 real estate development: Biggeorge\u2019s-NV zRt.<\/p>\n

Tervez\u00e9s \/ design: \u00d3buda \u00c9p\u00edt\u00e9sz St\u00fadi\u00f3 Kft.<\/p>\n

Vezet\u0151 tervez\u0151k \/ leading architects: Pl\u00e1jer J\u00e1nos, Peschka Alfr\u00e9d
\n\u00c9p\u00edt\u00e9sz tervez\u0151k \/ architects: Geiszter R\u00f3bert, Simonics G\u00e1bor
\nM\u0171eml\u00e9ki konzulens \/ monument expert: N\u00e1ndori Kl\u00e1ra
\nStatika \/ static: Gecs\u00e9nyi R\u00f3bert – Din\u00e1m Kft.
\n\u00c9p\u00fcletszerkezetek, szigetel\u00e9s \/ structure, insulation: Barta Ferenc – Barta \u00e9s t\u00e1rsai Kft.
\nK\u00f6rnyezetv\u00e9delem \/ environment protection: Weiner L\u00e1szl\u00f3
\nG\u00e9p\u00e9szet \/ installation: Pavlics Gy\u00f6rgy – PPR Plan Kft.
\nElektromos tervez\u00e9s \/ electrical engineering: Kov\u00e1cs Gy\u00f6rgy – Provill Kft.
\nBels\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9szet \/ interior design: K\u00e9ri Bal\u00e1zs – Kroki Kft
\nKerttervez\u00e9s \/ garden design: Gy\u0151ri Andr\u00e1s
\nK\u00f6zleked\u00e9s \/ traffic: Szeg\u0151 J\u00e1nos – K\u00f6zleked\u00e9s Kft.
\nGener\u00e1l kivitelez\u00e9s \/ main contractor: Porr Hung\u00e1ria Kft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A tervez\u0151iroda feladata meglehet\u0151sen komplex volt, hiszen elt\u00e9r\u0151 korok v\u00e9dett eml\u00e9keit kellett megtartaniuk ahhoz, hogy \u00faj \u00e9p\u00fcletek val\u00f3sulhassanak meg a ter\u00fcleten. M\u00e9ret\u00e9b\u0151l ad\u00f3d\u00f3an a legkarakteresebb elem a ter\u00fcleten az U-alak\u00fa k\u00e9temeletes t\u00e9gla iskola\u00e9p\u00fclet, melyen a fi\u00fa- \u00e9s le\u00e1nyiskolai sz\u00e1rnyak bej\u00e1ratai a B\u00e9csi \u00fat \u00e9s Lajos utca fel\u00e9 ny\u00edltak. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":524,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[400,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/523"}],"collection":[{"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=523"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/523\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44234,"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/523\/revisions\/44234"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/524"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/meonline.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}