Elysium társasház, Budapest

Építész: Balogh Ferenc
Szöveg: Zsoldos Anna
Fotók: Bujnovszky Tamás

A budai lankán közelről csak egy különös plasztika, távolabbról azonban meghatározó látványa a dunai panorámának az egykori SZOT-üdülő átépítésével létrejött Elysium társasház.

Az Ybl-díjas Vass Antal építész tervei szerint 1971-ben épült meg, mint a Szakszervezetek Országos Tanácsának egyik legmagasabb presztízsű ingatlana. A korabeli elvárásoknak eleget téve, egyben túlhasználva az elhelyezkedés, a környezet kiváló adottságait, 506 vendéget tudott fogadni – elsősorban gyógyüdülőként, a reumatikus és légzőszervi betegségben szenvedők pihenhettek itt, kialakítása alapvetően a 20. századi szanatórium-építészet elveit követte. 2016-ban az új tulajdonos nyílt tervpályázatot hirdetett az épület rehabilitációjára, melynek győztese nem lett, csak díjazottjai. A megvalósult épület azonban nem a tervpályázat eredményeit hordozza, csupán felhasználták hozzá a díjat nyert Építész Stúdió terveit. Az építkezés során lebontották a rendkívül rossz állapotban lévő szerkezetet, majd változatlan tömeggel, de két emelet ráépítésével – az épület magassága hivatalosan nem lépi túl az eredetiét, mivel annak tetején volt az étterem és a presszó kimagasló tömbje volt –, és az egyes szintek nagyobb belmagasságával, újra felhúzták. Az eredmény egy változatlan arányú és homlokzatosztású épület, a mai igényekhez igazítva. A belső terek legfőbb dísze természetesen a Dunára néző panoráma, melyet a széles teraszokat határoló, tagolás nélküli üvegkorlát sem zavar meg. Itt tökéletesen uralkodik a transzparencia: a teraszra néző üvegfelületeket keskeny, fémkeretek fogják közre, fölé pedig tükröződő felületű kompozit burkolat került. A lakásokhoz 5 lépcsőház és lift vezet. Az első két szintet a közösségi terek uralják – a kettőt összevonva, hatalmas belmagassággal –, és az azokba épített luxusszínvonalú anyagok, az onyx kőburkolat, lebegő fa térelválasztó rácsozat, az uszodatér burkolata, a szaunák, a fitneszterem, valamint a parkban kialakított futópálya, mászófal és játszótér egyaránt a lakók luxusigényeit elégítik ki. Az épületenergetika és -gépészet 21. századi teljesen új. A külcsínt a hatósági előírások szorították korlátok közé és az a megközelítés, amely a ’70-es években a Kádár-kor mozgalmi céljainak alárendelt épületet műemlékként fogadta el.
 
 

Beruházó: Rózsadomb Panoráma Kft.
Fejlesztő: RED Real Kft.
Tervező: CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő Zrt.
Belsőépítészet: Sandroza Kft. Csavarga Rózsa, T1 STUDIO Kft., Török Szabolcs Bence
Kivitelező: Market Építő Zrt.