Passzív társasház Angyalföldön

Építészek: Nagy Csaba, Pólus Károly, Déri Dániel, Várhidi Bence, Kiss Tamás
Szöveg: Dudics Krisztián
Fotók: Batár Zsolt, Szentirmai Tamás

A legjobb ötletek általában pofonegyszerűnek tűnnek – utólag, miután valaki megvalósította őket. Ilyen a főváros XIII. kerületének megbízásából elkészült százlakásos passzívház is. A bérlakások üzemeltetési költségének minimalizálása a bérlőknek és az önkormányzatnak egyaránt előnyös, miközben a beruházási költség növekedésében alig jelentkezik. Az építészeti megjelenésre pedig olyan puritán fegyelmet szab, amely a kreatív formálás új lehetőségeinek keresésére ösztönöz.
A passzívház ideáját és pontosan meghatározott darmstadti kritériumrendszerét az elmúlt 15-20 évben, főleg német nyelvterületen nagyszámú új lakóépület egyre inkább rutinná váló születése követte. Kitartó munkával elérték, hogy az épület energiaveszteségének minimalizálását célul tűző passzívház-standard – a maga sajátos szabályrendszerét betartva – ma már szinte ugyanolyan korlátlan építészeti formálási lehetőségeket enged, mint a „hagyományos” építészet. Ugyanakkor igen magas műszaki fegyelmet igényel a tervezésben, a kivitelezésben és az ellenőrzési-hitelesítési metódusokban is, s ez az építőipari kutatás-fejlesztésre is jótékony serkentő hatást gyakorolt. Magyarországon jó évtizedes fáziskéséssel és egyelőre csak elenyésző számban jelentek meg a passzívházak. Az első hazai minősített épületek a műszaki követelmények teljesítésére koncentráltak, építészeti minőségükkel finoman fogalmazva sem tűntek ki a mezőnyből. Ezek jellemzően magánszemély megbízók családi házai voltak, nagyobb épületek, középületek a legutóbbi időkig nemigen épültek passzívház igényszinttel. Ehhez képest – és az egész régiót tekintve is – elég nagy ugrásnak számított Budapest XIII. kerületének megbízása egy 100 bérlakást magában foglaló ház építésére.

Építészek: Nagy Csaba, Pólus Károly, Déri Dániel, Várhidi Bence, Kiss Tamás
Tartószerkezet: Pintér Tibor – ÉKI TERV Kft.
Épületvillamosság: Dorgai Károly – Dorterv Kft.
Passzívház szakértő: Miskolczy Imre – Miskolczy Energia Terv Kft.
Tűzvédelem: Báder György – BNN Biztonságtechnikai Kft.
Közlekedés: Kriskáné Boda Ilona
Épületszerkezetek: Dudinszky Orsolya – Farsangterv
Kert: Barna Eszter – Barna Irodaház Kft.
Generálkivitelező: Magyar Építő Zrt.
Építtető: Budapest Főváros XIII. kerület Önkormányzat