A tervpályázat célja Szegeden, az Etelka sori sportcentrum területén egy FINA előírásoknak is megfelelő, fedett sportuszoda tervezőjének kiválasztása. Az Ajánlatkérő célja, hogy a pályázati kiírásban megfogalmazott tervezési programnak megfelelő, legszínvonalasabb, megvalósításra legalkalmasabb tervjavaslatot megtalálja, melynek szerzőjével Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata, a Kbt. 98. § (5) bek. alapján hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást követően tervezési szerződést kíván kötni az építési engedélyezési és kiviteli tervdokumentáció elkészítésére.

a) A tervpályázat jellege: nyílt, egyfordulós tervpályázat;
b) A tervpályázati eljárás formája: uniós értékhatárt elérő, nyílt eljárás;
c) A tervpályázat: titkos

A Tervpályázat részletes időprogramja

Tervpályázat meghirdetése (hirdetmény feladása): 2016. május 24.

Helyszíni szemle időpontja: 2016. június 3. péntek

Kérdések feltételének határideje: 2016. július 15.

Kérdésekre adott válaszok határideje: 2016. július 27.

Pályázatok beérkezésének határideje: 2016. szeptember 5. 10:00

Pályázat eredményének kihirdetése, a díjak átadása: 2016. szeptember 30. 10:00

Tervezési alapfeladat

Szegeden már évek óta nagy igény lenne egy fedett uszoda építésére, mivel a sportolás, az úszás és az oktatás jelenleg csak ideiglenes (sátras) fedésű létesítményekben és igen szűkös medence kapacitások mellett biztosított (a Városi Sportuszodában és a Napfényfürdő Aquapolisz „SZUE” medencéiben). E létesítmények jelenleg nem felelnek meg a rangos versenyek szervezéséhez előírt műszaki és egyéb követelményeknek. Ezeknek megfelelő átalakításuk a helyi adottságok miatt (pl. szűk telek) nem is oldható meg.

Az új fedett sportuszoda építését a jelenlegi uszodakapacitások maximális kihasználtsága, a növekvő lakossági és úszásoktatási igények valamint a sportolók korszerűbb edzési feltételeinek megteremtése egyaránt indokolják.

Az uszoda helykijelölésénél döntő szempont volt, hogy az a szegedi oldalon épüljön fel, mivel a jelenlegi fürdőlétesítmények javarészt az újszegedi oldalon találhatók. A szegedi oldal nagy laksűrűségű lakótelepein élők és az itteni iskolák tanulói számára így könnyebben elérhető lenne. Az épület számára kijelölt építési helyszín gépkocsival, közösségi közlekedéssel, de akár kerékpárral is jól megközelíthető, jelenleg is működő sportcentrum területén helyezkedik el.

A feladat egy 1000 fős fix- és 200 fős mobil lelátós versenyuszoda megtervezése, amely:

– lehetőséget ad országos és nemzetközi 50 m-es és 25 m-es úszóversenyek megrendezésére és olyan hazai és nemzetközi vízilabda bajnokságok megrendezésére, amelyre elegendő az 1000 fix + 200 mobil nézőhely,

– megfelel a FINA szabályainak és a TV közvetítések feltételeinek,

– otthont ad az élsport és az utánpótlás-nevelés számára az úszóknak, vízilabdázóknak, triatlonosoknak és könnyűbúvároknak egyaránt,

– lehetőséget biztosít az úszásoktatásra óvodás és iskoláskorúak számára (kezdő és haladó csoportoknak is),

– színes kínálattal szolgálja ki a lakossági igényeket (úszási, wellness, napozási, étkezési, stb. lehetőségek),

– nemzetközi színvonalú és a helyszíni adottságoknak megfelelő kialakítású,
gazdaságosan üzemeltethető,

– a pályázati anyag része a kapcsolódó út, parkoló, közmű tervezése is.

Medencék

1. Versenymedence

A FINA szabályai szerint kell kialakítani.

Mérete: 50,00 m hosszú (technikai hossz 51,50 m)

25,00 m széles, 10 pályás, 2,20 m mélységű.

Mozgatható válaszfal kerül beépítésre, mely 1,50 m széles, 25,00 méter hosszú. A válaszfal teljes betolásával 2 x 10 db 25,00 m-es pálya alakítható ki.

Hőmérséklete: +26 – +28 ºC

2. Bemelegítő (edző/oktató) medence

Mérete: 25,00 m hosszú és 15,00 m széles, 6 pályás

Vízmélysége: 1,80 m mélységű

Vízhőmérséklet: +26 – +28 ºC

Rendeltetése: Sportolók bemelegítése, levezetés, edzés, oktatás.

3. Melegvizes tanmedence

Mérete: 20,00 m hosszú, 12,50 m széles

Vízmélysége: 0,90 m mélységű

Vízhőmérséklete: +32 ºC

Rendeltetése: Gyermek úszásoktatás.

A kialakításának további szempontjai:

Lépcsős oldalbejáróval kell tervezni.

4. Melegvizes külső-belső lazító ülőmedence

Mérete: külső és belső térben is 25-30 fő számára kialakítva

Vízhőmérséklete: +36 – +38 ºC

Rendeltetése: Edzések és mérkőzések után a szervezet lecsillapítása és izomlazítás. Gyermek úszásoktatás alatt a kísérő szülő(k) fürdőzési lehetősége, rálátással a melegvizes tanmedencére.

A beruházáshoz nettó 3,5 milliárd Ft költségkeret áll rendelkezésre.

A megadott pénzügyi keret tartalmazza:

– az épület kivitelezési költségeit komplett belsőépítészeti kialakítással és első felszereléssel,

– a körfogalmi csomópont megépítését, a rendezvényparkolóhoz vezető út és közterületi kerékpárút szakaszok illetve járdák kiépítését, a parkolók, a belső utak és térburkolatok létesítését,

– a fentiekhez kapcsolódó közmű-, közvilágítási- és troli felsővezeték kiváltásokat,

– telken belüli tér- és díszvilágításokat,

– az uszoda megépítéséhez, üzemeléséhez szükséges közműcsatlakozások, közműkiváltások és elektromos energia ellátás megépítését,

– a kertészeti és tájépítészeti kialakítást telken belül és az útépítési munkákhoz kapcsolódóan a közterületeken kerítések megépítését, szükséges helyeken a meglévők átépítését,

– új hideg vizes fúrt kút létesítését,

– a csapadékvíz elevezető rendszer kiépítését a befogadóba történő becsatlakozási pontig.

Bírálati szempontok

Általános követelmények

A Kiíró megvalósítható terveket vár, melyek becsült beruházási költsége összhangban van a megadott pénzügyi kerettel.

Elvárt követelmény a részletes program betartása.

A tervezett épület megjelenése tükrözze, hogy az egy nemzetközi színvonalú, nívós sportuszoda. Kiíró nagyvonalú, de túlzásoktól mentes megoldásokat vár. Az uszoda belső kialakításánál fő szempont a funkcionalitás és a sporttechnológia elvárások teljesítése.

A Kiíró igényesen kialakított belső tereket vár.

A bírálati szempontok az alábbiak:

Energiatudatos épület, gazdaságos üzemeltethetőség, megvalósíthatóság (reális költségeken való kivitelezhetőség), a tervezési program betartása, funkcionalitás és sporttechnológiai elvárások teljesítése, építészeti, esztétikai értékek, valamint környezetbe való illeszkedés.

A szempontok közül Kiíró a megvalósíthatóságot kiemelten fontosnak tartja, a többi szempont egyenrangúan fontos.

A pályaművek díjazására és megvételére bruttó 30 millió Ft áll rendelkezésre.

A díj legnagyobb összege: bruttó 8 millió Ft;

A megvétel legkisebb összege: bruttó 1,5 millió Ft;

Bővebb információ: mek.hu